Proprietar: [Nume Prenume], domiciliat în [Oraș], str. [Nume Stradă] nr. [X], bl. [Y], ap. [Z], posesor al CI seria __ nr. ________, CNP __________________,și Chiriaș: [Nume Prenume], domiciliat în [Oraș], str. [Nume Stradă] nr. [X], bl. [Y], ap. [Z], posesor al CI seria __ nr. ________, CNP __________________,
Pentru a fi acceptat de ANAF și pentru a avea valoare juridică deplină, actul adițional trebuie să conțină următoarele elemente structurale:
Furthermore, in 2026, the legal and fiscal consequences for not having a properly declared contract are more severe than ever. Ignorance of the law is no longer an excuse, and the penalties for non-compliance have been significantly increased. From 2026, rental contracts—including any additional acts that modify them—are under greater scrutiny and must adhere to a more stringent set of rules.
This article is designed to be informative for Romanian landlords, tenants, and accountants, covering the legal, fiscal (ANAF), and practical aspects of extending a lease through an addendum. anaf act aditional prelungire contract inchiriere new
Mențiunea clară a modificării perioadei (ex: „Părțile convin prelungirea duratei contractului cu o perioadă de 12 luni, începând cu data de... până la data de...” ).
Model de Act Adițional pentru Prelungire Contract Închiriere
Părțile au convenit de comun acord modificarea Contractului de Închiriere menționat mai sus, după cum urmează: Proprietar: [Nume Prenume], domiciliat în [Oraș], str
Intrați pe portalul ANAF, secțiunea Depunere Declarații, selectați formularul pentru înregistrarea contractelor de locațiune și atașați documentul justificativ.
Whether you use a template or draft one yourself, an act aditional for prelungire contract închiriere must contain specific, legally required information to be valid. These elements ensure that the document is enforceable and can be successfully registered with ANAF.
Separate from the contract registration, you must also declare the estimated or actual income you earn from the rent. This is done using the . The process generally works as follows: [Y], ap
Dacă odată cu prelungirea se modifică și prețul chiriei, noul cuantum trebuie specificat clar în text.
Starting January 1, 2025, ANAF introduced new rules for reporting lease extensions and modifications. When you extend an existing rental agreement through an act adițional